智慧物业管理 基于BIM的智慧物业管理系统

　　近年来，许多城市正在推动大数据、云计算和区块链与智慧物业管理的结合。在防疫规范化的现状下，物业水平与整个社区的民生供应和疫情管理有关。智慧物业作为社区建设不可或缺的一部分，是智慧城市建设的坚强后盾，其智慧化发展也标志着智慧城市发展是否落地。

　　智慧物业管理系统，涵盖物业ERP、移动管家等，通过人力资源、财务成本、物资控制、移动检查、设备维护等功能模块，帮助物业企业摆脱人力成本上升的难题，通过人工智能的加入，将物业人员从繁重的重复性劳动中解放出来，科学制定工作标准、工作内容，大大提高物业人员工作效用，提升物业管理效率。

　　戎光科技智慧物业管理平台是一个基于计算机和移动终端的物业管理系统。物业管理人员可使用同一后台管理所有的智能硬件产品（门禁、停车场、电梯控制、监控、对讲机、停车管理机器人、巡逻等），包括授权、咨询、与业主沟通（通知公告、投诉处理、提醒、财务管理等）。

　　戎光科技资产设施运营系统：从实际使用角度出发，融合资产设备管理规范与具有国内特色的物业运营管理模式，构建更加落地、规范及实用化的软件平台，为项目级应用提供更优质的服务。

　　智慧物业管理平台组成：智慧生活服务平台、公安综合管控平台、物联网可视化平台、大数据平台和物业应用。

　　“社区”应用功能是整个商业解决方案运营的核心。它分为三个主要部分，包括社区、我的家庭和生活。

　　物联网视觉平台基于AR增强现实技术和视频映射引擎。集地面低点室内外监控、可视对讲、门禁、停车、周界防护、灭火设施等为一体，采集数据，以点、点、高视频显示建筑物、街道、人员、车辆、突发事件等。。在高层视频的基础上，将点、线、面等详细信息层层自动叠加在“实景图”上，真正形成完整的三维指挥调度系统，全面了解大局和控制细节。

　　大数据管理平台是通过整体解决方案，基于社区与设备设施互联产生的基础用户数据、行为数据、偏好数据、消费数据和全息数据。

　　传统物业管理是通过对客户生产经营现场的管理，以达到维持设施设备的正常运行，具体体现就是对现场的整顿、整理、清扫、清洁、维护和安全等。

　　智慧物业管理系统是从客户的需求出发，对建筑内所有非核心业务进行总体性策划，以达到降低运营成本、提高收益的目的，最终实现提升物业管理人员能力的目标，具有很强的战略性。

　　戎光科技智慧物业管理系统提供专业的策略性规划、财务与预算管理、不动产管理、空间规划及管理、设施设备的维护和修护、能源管理等多方面内容。不同的业态，对水、电、气、热等基础设施以及公共服务设施的要求不同，所涉及的设施设备也不同，需要实行专业化服务。

　　另外，智慧物业管理系统还以信息化技术为依托，以业务规范化为基础，以精细化流程控制为手段，运用科学的方法对客户的业务流程进行研究分析，寻找控制重点并进行有效的优化、重组和控制，实现质量、成本、进度、服务总体最优的精细化管理目标。

　　智慧物业管理系统应用各种高新技术，向客户提供各种高效增值服务，以改善客户运营能力，提高收益。它从战略层次的高度和动态发展的全局整合的理念出发，在保证物业“保值”的基础上，还要实现物业的“增值”。

　　物业管理的活动，如保安、保洁、设施设备的维护，以及能源控制、费用收取等，都是通过工作人员的现场作业完成的，属于劳动密集型产业，技术含量比较低。

　　智慧物业管理系统大量采用信息系统，通过信息化手段，在降低成本提高效率的同时，保证了管理与技术数据分析处理的准确，属于知识密集型产业。

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