移动互联网产业园(移动互联网产业园AB2115023)
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昨日头条回顾：
昨日上午广州成功出让白云、天河4宗商地，十点一到4宗地均底价成交，竞拍总价合计110530万元。
白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园
AB2115017、AB2115022地块
白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115017、AB2115022地块由广州白云尚律至理投资运营有限公司摘得，竞价最终报价为地价52110万元，折合楼面价8325元/㎡。
该地块土地性质为商业兼容商务用地，宗地面积为24233㎡，计容面积≤62596㎡。根据出让公告，该地块须建设成智能法律服务产业园，产业方向为法律服务相关领域。
地块用地范围内道路用地8527平方米、绿地用地面积2548平方米，由受让人按规划要求配建，按照竣工时间建成并验收合格后无偿移交给白云区人民政府指定的部门。
白云区嘉禾街望岗村移动互联网
产业园AB2115023地块
白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115023地块最终报价为地价15805万元，折合楼面价7310元/㎡，竞得人为广州魅视通信科技有限公司。
地块土地用途为商业兼容商务用地，宗地面积9701㎡，计容面积≤21621㎡。该地块须建设成分布式综合管控平台创新中心，产业方向为超高清视频、5G+智能应用等相关领域。
地块用地范围内道路用地2589平方米、绿地用地面积845平方米，由受让人按规划要求配建，按照竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门。
两宗地出让条件除了以上罗列的几项之外，均要求竞得人：
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%；
项目建成后，土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
两宗地块周边有少量运营中的产业园区，整体租金在50-90元/㎡·月，如龙禧·云峰大厦、T6电商创意园、柏丰商务大厦等。
来源： 白云视野综合广州公共资源交易中心、广州房博、广州乐居等整理，版权归原作者及原出处所有，转载请标注来源！
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法律顾问：刘祖虎 资深律师。执业机构广东安国律师事务所，君扬(广州)律师团队执行合伙人，擅长刑事辩护，婚姻房产，经济合同，企业法律顾问等，电话18688858748
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