300多万的房子住了不到十年，质量多处不达标，当初如何验收合格？

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300多万的房子住了不到十年，质量多处不达标，当初如何验收合格？天外金球

25日，我们报道了通河县居民柏艳冬在2011年花了300多万购买了一栋三层楼商服，当时验收单上写的都是合格，但是在一年前，房屋却出现了严重的质量问题，他找了两家鉴定公司对这栋三层楼进行房屋质量鉴定，鉴定的结果居然是水泥标号不够，钢筋分布不均匀。柏艳冬质疑，这样的房屋存在严重的质量问题，为何会通过验收，记者再次来到了通河县住房和城乡建设局。

通河县住房和城乡建设局 副局长 聂凯

《新闻夜航》报道了柏艳冬的事件以后，我们县住建局跟县里做了汇报，周六我们县纪委，就已经成立专门的案件调查组，对我们当年责任人，进行追责问责处理。

【事件回顾】

三百多万买的三层小楼，不到十年竟变成了“危房”！为何当初验收时全部合格？

聂凯局长说，对于柏艳冬房屋存在质量的事情，他们一定会给柏艳冬一个说法。2011年的时候，柏艳冬花了三百多万，买了通河县隆达路联社小区东南角一号，一座三层楼的门市，而在去年的时候，这栋三层门市一、二、三楼相继出现了楼板下沉的情况，他也找到了有资质的鉴定公司对房屋进行了鉴定，鉴定结果是钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20，经现场检测该房屋三层顶楼混凝土均小于规范最低要求。一、二层1—2—A—C轴间的顶板混凝土强度等级C15，不满足《混凝土结构设计规范》要求的结构构件混凝土强度等级最低为C20的要求。同时由于两端加密区箍筋分布不均，一层梁抗剪承载力不满足要求，导致梁出现裂缝。由于现有三层顶板实际挠度较大且存有裂缝，楼板厚度及配筋均不满足规范要求，加固处理难度较大，建议拆除现有三层顶楼板及混凝土梁，重新浇筑，按原设计进行配筋。综上所述，通河县联社小区东南商服一号门市 一、二层 1—2—A—C轴间顶板及一层2—A—C轴梁安全性不满足安全使用要求。须采取加固处理合格后，方可满足安全使用。柏艳冬质疑，这样的房屋当年是怎么通过验收的。

通河县 居民 柏艳冬

现在这个一楼主梁也裂缝了，裂缝以后，现在经过鉴定，混凝土不达标，C15的，严重的不合格，连国家最低标准C20都达不到。

当时的监理工程师 于振华

我们总公司都没了，找我找不着，你要找，找总公司，总公司都没了，我们就是个企业，（当时监理的工程师不是你吗？）我不是管理部门，我就是个企业，（当时我看是你签的字啊。）总公司是那啥，哈尔滨天宇（当时总监理工程师是你，这个东西它不合格，为什么当时你验收的时候就合格了？）那个你找我们总公司，我说了也不算，（你监理的，我找你们总公司有什么用啊？你看没看啊？当时）。。。。（挂了电话）

通河县住建局质监站 站长 陈凯

他们都验收合格了，我们去监督这个程序，我们备案，说你们都视为合格了，我们验收，但是我从来没说过我们没有责任，就是监理公司它不是我们住建局的，（那你们住建局不也有检查的权力吗？那不是说他们盖完章了，就是合格的了。）对啊，所以说我们这边有过失嘛。有责任，我承认有责任，你当时是失职也好，看错了也好，或者没看到位，那你都是有责任，有责任你说这个责任我能去处理他们嘛。你要说我们住建局当年所有参与验收的人，包括当年的局长，如果要是说有违规的行为，这个事就交由纪委来处理。

27日，记者再次来到通河县住房和城乡建设局，主管这件事的副局长也给记者介绍了，这件事的处理进展。

通河县住房和城乡建设局 副局长 聂凯

纪委约谈了我们当年的质监站站长，（谁？）马会军，还有当时在现场的质监员，还有我们当年监理公司的负责人及现场监理员，（现在这些人已经在纪委了吗？）现在就在纪委谈话室进行谈话。应该是下午，今天下午，我们的主管县长和我们住建局的大局长，就约谈建设单位和施工单位的负责人，争取把这件事早日解决。

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