老旧小区改造要收费，收费依据从哪儿来？交钱没有专用发票，只有收据合理吗？

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对于一些住在老旧小区的居民来说，如果小区能够被整体改造，应该是一件值得大家高兴的事儿。佳木斯市有一些小区正在做整体改造，可那里一些居民却对改造收费表示不能理解。

张红（化名）家在佳木斯市向阳区向阳16号楼，这个房子是三十多年的老楼，前段时间，她听到了一个好消息，老旧小区要改造了。

佳木斯市向阳区向阳16号楼 居民 张红

我们是四月份就开始说老旧小区改造，我们心情都很高兴，因为我这小区也非常老，得有三四十年了，改造我们也非常高兴，给我们整体都改造了。

本该是一件值得高兴的事，在具体操作的时候，有一件事却让张红不能认可。

佳木斯市向阳区向阳16号楼 居民 张红

收费这件事我有点儿不认可，社区说收费，天天大喇叭广播，交费交费，说业主出一部分钱，国家出一部分钱，说业主每平方米二十元，完了让我们交。

张红认为，老旧小区改造是政府行为，让业主交钱，她实在是不能理解。

佳木斯市向阳区向阳16号楼 居民 张红

完了也没有交费文件给我们，发票也不正规，就给我们一个社区的发票，盖个章。

在张红手里有一张她交款的收据，上面写着是老旧小区改造费用，交款金额是一千多块钱，收款单位是佳木斯市向阳区永丰社区，张红觉得这个收据实在是有点儿不正规。

佳木斯市向阳区向阳16号楼 居民 张红

一般要是收费，你得有财政的发票，我们都认可。你这不是财政发票 ，那我是不认可，你只要出具财政发票，那我们都认可，老百姓也知道这钱给谁了。

虽然不认可，可绝大多数居民还是交了钱，因为如果不交钱的话，可能就享受不到这次改造的一些待遇了。

佳木斯市向阳区向阳16号楼 居民 张红

如果不交的话，保温就不给你做了，就给你空出来，就是这个结果。所以我们有的就害怕这个也都交了，非常不情愿。

7月6日下午，记者在佳木斯市向阳区向阳16号楼看到，确实有几户居民家是没有做外墙保温的。随后，记者来到佳木斯市向阳区永丰社区，工作人员说，他们是具体收费的部门，至于收费标准和发票的问题，得问上级部门。

佳木斯市向阳区永丰社区 工作人员

都得问我们上级部门，我们也是按照人家说的，你们先给出具社区票据， 那我们就先出社区票据（那这钱你们收完之后交给谁啊）我们往上交，一级一级往上交（交给街道呗）对，我们交给街道。

随后，记者在佳木斯市西林街道办事处了解到，这次老旧小区改造归佳木斯市向阳区老旧小区改造指挥部负责，街道办事处只是配合执行，指挥部主任王宝臣介绍了改造收费的依据。

佳木斯市向阳区老旧小区改造指挥部 主任 王宝臣

首先呢，省住建厅、省财政厅、还有省发改三家联合出个文，明确咱老旧小区改造出资的方式里边，就有一项内容是业主出资，这是一个硬性东西，然后我们根据省里这个文件 ，就反复调查摸底，最后研究决定，定的这个二十块钱标准（是谁定的）我们区改造指挥部定的。

王宝臣主任说，这次收费是以街道办事处为单位收取的，费用会集中打到专用账户，街道办事处会有一个总体发票。

佳木斯市向阳区老旧小区改造指挥部 主任 王宝臣

由我们专户开具财政的往来发票给街道办事处，我们开这 个发票是总的，假如说街道这批收上来一百万，好，连明细表拿过来，完了我就给开一百万总的发票，这个东西可以到街道办事处查，可以看（但是个人手里没有单独的发票）对，个人手里就是三联单（但是总的这个票据是有的）对，总的在街道，他们业主如果有啥异议，可以到街道去查，也可以到我们专户来看。

王宝臣主任介绍，这次收费是双方协商自愿的原则，对于没交费的居民，他们也会进一步做工作。

佳木斯市向阳区老旧小区改造指挥部 主任 王宝臣

因为现在工程没完工，我们下一步让街道继续做工作，争取让所有业主都享受这个优惠政策。

小编有话说

老旧小区改造绝对是一件好事，

居民们提出意见也很正常，

只有双方沟通好，解释清楚，

互相理解互相配合，

才能把这项工作做好。

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