厂房要动迁，租户的补偿款到底是多少？协议拿不出，到底啥情况？

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房屋拆迁征收，这是每个人都应该全力配合的，毕竟是为了更好的发展。当然，在征收过程中，也会有一些拆迁补偿，但哈尔滨市民于长彪和张铁利却在补偿问题上遇到了麻烦。

2018年，于长彪和张铁利在同一个房主手里，租下了哈尔滨市平房区哈五公路87号和88号两个厂房，但是合同明确规定了，如果在承租期内，政府对厂房动迁，设备赔偿款归于长彪和张铁利所有。而就在前几天，有人通知他们这个厂房真的要动迁了。

哈尔滨市民 于长彪

我们对我们的资产，涉及到补偿这一块，一无所知。

哈尔滨市民 张铁利

（房主）组织我们这几家，第一次给了一万多，隔了几天又给了八万到九万吧，大概我没太细看，最后好像是拿了十八九万，其中还有他们家的设备，占了四五万。

张铁利说，他们被告知厂房要拆迁之后，房主也曾找过他们说补偿款的事，一共找过三次，每次都给出了不同的补偿价格，也出具了相关单子，但是张铁利认为，她出具的单子并不具备法律效力。

哈尔滨市民 张铁利

就一个表，不是正规的，里面连章都没有，我让他们签字，他们也不敢签。所以说我们有争议，就想看一看，到底她签的合同里给我们多少钱，里面说给我们多少钱，我们接受这个价格。

张铁利和于长彪都认为，真正的补偿协议，应该有政府的公章，但是房主却始终不肯出示这份协议，他们现在也不知道到底应该得到多少补偿款。他们认为，既然之前有协议，那就应该看到白纸黑字的补偿款项，而不是凭房主一家之言。随后，他们电话联系了房主。

房主

没给我呢，没给我，你去看去，上那儿去看去。

房主说，正常的搬家款，她可以给租户们，但是并没说多少钱，至于大家想看的协议，房主说她手里没有，想看只能去哈尔滨市平房区征收中心看。

• 记者： 跟房主签完合同了是吗？
• 哈尔滨市平房区征收中心 工作人员： 对对对。
• 记者： 合同给她了吗？
• 哈尔滨市平房区征收中心 工作人员： 合同给了，我们这所有插小红旗的都是完事的。
• 于长彪： 我的名在那儿我没完事啊，我是那个天鸿机械，第16个，我没完事啊，还在经营呢，我啥也不知道现在。

征收中心的工作人员说，他们已经跟房主签完了合同，并且将协议交给了房主，在屋内的公示板上，也已经明确标注于长彪和张铁利所租的厂房征收工作已经完毕。

哈尔滨市平房区征收中心 工作人员

地主是谁，房主是谁，我对谁进行补偿，至于你是出租，你是合作，还是她给你点费用，那是你俩的事。

张铁利和于长彪提出，想看看补偿协议。征收中心的工作人员表示，他们不能出示。

哈尔滨市平房区征收中心 工作人员

你属于自然人，你没有这个权利去调阅，因为这涉及到被征收人的合法权益隐私权，律师到我们这来，要看我的东西，我就给你看，因为律师有这个调查权，其他部门不具有这个调查权。我们这个部门肯定要把协议书拿出来，验收小票、交房协议，怎么补的，资产评估，你这个东西搬迁费需要多少钱、怎么回事，在那上面写得清清楚楚。

既然哈尔滨市平房区征收中心的工作人员说协议已经给了房主，那房主为什么说没有呢，租户们又电话咨询了房主。

房主

他（征收中心）不给，要是给我还至于嘛，你不是要看评估报告嘛，他不给我，没有评估报告。那个价格，那天姑娘拿的，跟姑爷俩去要的，那就是。（于长彪：那顶上没有签字的？）没有。

房主还是坚持说没有签字的协议，于长彪说，他下一步就会找律师，将这个事情调查清楚，维护自己的合法权益。

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