房东出租房屋 没收到租金反倒花了两万多

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房东出租自己的房屋，是为了获得租金收益。然而房东汪女士却遇到了烦心事：她出租了一套房屋，不但没拿到租金，反而先给了承租方两万多元。这是怎么回事呢？

汪女士在北滨路附近有一套清水公寓。今年7月份，她把房屋租给了“重庆爱上屋商业运营管理有限公司”。按照合同约定，承租方组织实施装修，将来装修好了之后，再把房屋转租出去；汪女士需要承担部分装修费用，于是在合同签订当日，汪女士向承租方支付了23100元；从明年开始，承租方再逐月向汪女士支付租金。

合同约定，承租方应在今年9月30日前基装完工，如不按时完工，承租方退还汪女士已交的装修费，并赔偿两个月的房租作为违约金。然而到了9月30日，汪女士发现装修进度远远没有完成。

为了避免麻烦，汪女士做出了让步，没有追究承租方的违约责任，双方签订了一份补充协议：对方承诺，在11月30日前完成装修。

如今已经12月份了，超过了对方第二次承诺的期限，房屋内依旧进展缓慢：只铺设了电线、敷了部分地面沙浆。承租方为何迟迟没有完工呢？记者和汪女士来到对方公司办公地点。负责人拒绝向记者透露相关情况。

对于承租方反复违反合同的原因，汪女士也百思不得其解。出租房屋之后，不但没收到租金，反而先给了承租方两万三千多元的装修费，没想到装修工程还烂尾了。在这里，我们也希望承租方能够按照合同办事，如果遇到了什么问题，双方好好协商解决。汪女士表示，如果协商不成，接下来她会去法院起诉对方。

重庆广电记者 郭金铭

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